Real Estate

Um milhão de metros quadrados de oportunidades

A Zurich Airport tem no DNA ser uma desenvolvedora e não apenas operadora de aeroportos, por isso o desenvolvimento imobiliário sustentável dos aeroportos onde atua está em seu portfolio de investimento.  A empresa administra dez aeroportos nos mercados latino-americano, europeu e asiático, incluindo o principal aeroporto da Suíça. 

Recentemente, o grupo inaugurou o The Circle, um complexo urbano junto ao aeroporto de Zurich, que se tornou um novo destino na cidade. O espaço integra diferentes produtos e serviços, com parques, lojas, restaurantes, clínicas médicas e escritórios.

The Cicle

No Brasil, o grupo suíço possui 3 aeroportos, onde tem 100% da concessão, com duração de 30 anos: 

  • Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN) em Florianópolis 
  • Aeroporto Internacional Eurico de Aguiar Salles (VIX) em Vitória  
  • Aeroporto Joaquim de Azevedo Mancebo (MEA) em Macaé.

Destes, o aeroporto de Vitória se destaca por ter alto potencial de desenvolvimento imobiliário

Vitória - 1 milhão de metros quadrados para real estate

Localizado a apenas 10 km de distância do centro de Vitória e em posição estratégica de portos e conexões rodoviárias do Espírito Santo, o complexo aeroportuário se destaca por ser o último grande espaço para desenvolvimento imobiliário da cidade. 

Atendendo a população da região metropolitana de cerca de 2 milhões de pessoas, o sítio aeroportuário tem 5 milhões de metros quadrados e considera-se para real estate cerca de 1 milhão de metros quadrados (aprox. 15% do sítio).

Desde que assumiu o aeroporto, em janeiro de 2020, a concessionária vem estudando a viabilidade da área, com a realização de estudos de tendências e consultorias. E não há dúvidas de que a área do aeroporto será a nova centralidade de Vitória.

A Zurich Airport Brasil identificou 4 áreas com vocação bem definidas para o real estate: Área Central, Área de Retail, Área de Serviço e Área de Logística. Conheça:

Área Central

Coração do desenvolvimento imobiliário de Vitória, com aproximadamente 500.000 metros quadrados de área, a chamada Área Central é o grande atrativo do projeto e será um novo destino em Vitória, se integrando à rotina da cidade.

Área Central

Conceito Cidade 15 minutos

  • Diversidade de acessos: aeroporto, rodovias, a pé, de bike ou transporte público
  • Local único de entretenimento e esportes: com arena de eventos, parque, lago, via gastronômica
  • Empreendimentos conectados ao aeroporto e ao dia a dia da cidade

Equipamentos urbanos com tendência identificada para o espaço

  • hospital de referência para o Espírito Santo
  • centro de convenções
  • centro de comércio, serviços e entretenimento
  • hotel
  • via gastronômica
  • arena de esportes
  • residenciais por assinatura
  • instituto de longa permanência
  • área de convívio ao redor do lago
  • instituição de ensino
  • com investimento em negócios que têm relaçao com aeroporto

Área de Serviço

Com 178 mil metros quadrados, a área se destina a ser uma cidade do automóvel, com centro de revenda e serviços automotivos e com as marcas premium que atuam na cidade. Tambem tem potencial para receber um hospital de referência para o Espírito Santo.

Cidade do Automóvel

Área de Varejo

Com 130 mil metros quadrados, a Área é destinada a grandes operadores, principalmente varejistas, que buscam explorar o potencial comercial do fluxo de veículos e pessoas na principal ligação de Vitória e Serra. Localizada de frente para avenida Fernando Ferrari.

Atualmente já temos em operação um Home Center (Leroy Merlin) e projetos avançados para implantação de um atacadista e um posto de combustível.

varejo

 

Área de Logística

A cidade de Vitória possui poucos terrenos disponíveis com tamanho necessário para operações logísticas ou similares. Visando atender operações que não desejam instalar suas operações em regiões satélites da cidade, será desenvolvido cerca de 132.000 metros quadrados de área para logística. Com fácil acesso as principais conexões rodoviárias e aos principais portos do Estado, é o ponto ideal para operações. 

Logística

Todos os empreendimentos deverão considerar o regulamento do projeto conceitual e a harmonia arquitetônica com os demais equipamentos e os bairros adjacentes. Entre em contato conosco: realestate@zurichairportbrasil.com